Վրաստանում բնակարանները թանկացել են

Լուրեր

24.07.2022

Վրաստանի Ազգային վիճակագրական ծառայության տվյալներով՝ 2022 թվականի երկրորդ եռամսյակում, նախորդ եռամսյակի համեմատ, բնակելի անշարժ գույքի գների ինդեքսն աճել է 0,7 տոկոսով, իսկ տարեկան աճը կազմել է 4,5 տոկոս։

Ըստ նույն վիճակագրության՝ 2020 թվականի միջին ցուցանիշի համեմատ ցուցանիշն աճել է 13,9 տոկոսով։ Նշվում է, որ անշարժ գույքի գների ինդեքսը սահմանափակվում է Թբիլիսիով և ներառում է միայն բնակելի անշարժ գույքի նոր շուկան՝ ինչպես բազմահարկ տների (բնակարանների), այնպես էլ առանձնատների հատվածները։

Ստորև բերված աղյուսակը ներկայացնում է անշարժ գույքի գների տոկոսային փոփոխությունը նախորդ եռամսյակի, նախորդ տարվա համապատասխան եռամսյակի և 2020 թվականի միջինի համեմատ.

2022 թվականի երկրորդ եռամսյակում, նախորդ եռամսյակի համեմատ, բնակելի բնակարանների հատվածում գրանցվել է գների աճ 2,2 տոկոսով, մինչդեռ նույն ժամանակահատվածում գները նվազել են. առանձնատների հատվածը -2,4 տոկոսով.

2021 թվականի երկրորդ եռամսյակի համեմատ բնակարանների հատվածում գների աճ է գրանցվել 8,2 տոկոսով, իսկ առանձնատների հատվածում գները նվազել են 3,5 տոկոսով։

Ինդեքսի ցուցանիշը հաշվարկվում է լարիով, հետևաբար դրա որոշման վրա ազդել է լարիի վերջին ամրապնդումը։

Բնակարանների թանկացման մասին վկայում է նաև «TBS Capital»-ի հետազոտությունը, 2022 թվականի հունիսին, նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ, Թբիլիսիում վարձավճարը բարձրացել է 79 տոկոսով, ըստ նրանց՝ այս տարի վարձակալության գինը 1քմ-ի համար՝ 8,5 ԱՄՆ դոլար է։

Ինչ վերաբերում է վաճառքի գնին, ապա անշարժ գույքի արժեքն աճել է տարեկան 16%-ով։ 2022 թվականի հունիսի տվյալներով՝ մայրաքաղաքում 1 քմ-ի գնման միջին արժեքը կազմում է 926 ԱՄՆ դոլար։

Բացի այդ, ըստ «TBS Capital»-ի, հաշվետու ժամանակահատվածում Թբիլիսիում անշարժ գույքի վաճառքն աճել է 6%-ով։ Այս տարվա հունիսին ընդհանուր առմամբ գրանցվել է 3 557 գործարք։

Հետազոտության համաձայն՝ 2022 թվականի հունիսի դրությամբ Թբիլիսիի թաղամասերը, որտեղ ամենաշատ բնակելի անշարժ գույք է վաճառվել, հետևյալն են՝ Նաձալադևի՝ 31% աճ, Սաբուրթալո՝ 24% և Կրծանիսի՝ 13% աճ:

Հեղինակ:

მეცხრე არხი

Երկ.

Երեք.

Չոր.

Հինգ.

Ուրբ.

Շաբ.

Կիր.