Լուրեր
Որքան կարժենա անշարժ գույքի վերագրանցումը
28.01.2024
Վրաստանում վերջին տարիներին աճել է անշարժ գույքի պահանջարկը։
Որպեսզի գույքով շահագրգիռ անձը իրավունք ձեռք բերի այս գույքի նկատմամբ, պարտադիր է այն գրանցել հանրային ռեգիստրում։
Հանրային ռեգիստրը նյութական և ոչ նյութական գույքի նկատմամբ իրավունքների, հարկային գրավադրումների, հիփոթեքային վարկերի առաջացման, դրանց փոփոխությունների և դրանց դադարեցման, ինչպես նաև անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ծագման և փոփոխությունների վերաբերյալ տվյալների հավաքածու է:
Անշարժ գույքի գրանցումը տեւում է առավելագույնը 4 աշխատանքային օր, իսկ սպասարկման վճարը կազմում է 150 լարի, սակայն հնարավոր է նաեւ արագացնել սպասարկումը։
Եթե ցանկանում եք, որ անշարժ գույքը գրանցվի 1 աշխատանքային օրում, ապա պետք է վճարեք 270 լարի, իսկ եթե ցանկանում եք գույքը գրանցել նույն օրը, ապա վճարը կազմում է 350 լարի։
Արդարադատության տան համաձայն, ժամկետը սկսվում է հայտի գրանցմանը հաջորդող օրվանից եւ ավարտվում է ժամկետի վերջին օրվա ավարտով: Եթե ժամկետի վերջին օրը համընկնում է հանգստյան օրերի կամ տոնական օրերի հետ, ապա ժամկետի վերջին օրը հաջորդ աշխատանքային օրն է:
Գոյություն ենք նաև գույքի գրանցման մեկ այլ տարբերակ, որն իրենից ներկայացնում է նվիրատվության պայմանագիր, երբ նվիրատուն իր համաձայնությամբ գույքը անհատույց փոխանցում է ստացողին։ Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիրը համարվում է կնքված` նշված սեփականության իրավունքի հանրային ռեգիստրում պայմանագրի գրանցման պահից:
Որպեսզի գույքով շահագրգիռ անձը իրավունք ձեռք բերի այս գույքի նկատմամբ, պարտադիր է այն գրանցել հանրային ռեգիստրում։
Հանրային ռեգիստրը նյութական և ոչ նյութական գույքի նկատմամբ իրավունքների, հարկային գրավադրումների, հիփոթեքային վարկերի առաջացման, դրանց փոփոխությունների և դրանց դադարեցման, ինչպես նաև անշարժ գույքի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ծագման և փոփոխությունների վերաբերյալ տվյալների հավաքածու է:
Անշարժ գույքի գրանցումը տեւում է առավելագույնը 4 աշխատանքային օր, իսկ սպասարկման վճարը կազմում է 150 լարի, սակայն հնարավոր է նաեւ արագացնել սպասարկումը։
Եթե ցանկանում եք, որ անշարժ գույքը գրանցվի 1 աշխատանքային օրում, ապա պետք է վճարեք 270 լարի, իսկ եթե ցանկանում եք գույքը գրանցել նույն օրը, ապա վճարը կազմում է 350 լարի։
Արդարադատության տան համաձայն, ժամկետը սկսվում է հայտի գրանցմանը հաջորդող օրվանից եւ ավարտվում է ժամկետի վերջին օրվա ավարտով: Եթե ժամկետի վերջին օրը համընկնում է հանգստյան օրերի կամ տոնական օրերի հետ, ապա ժամկետի վերջին օրը հաջորդ աշխատանքային օրն է:
Գոյություն ենք նաև գույքի գրանցման մեկ այլ տարբերակ, որն իրենից ներկայացնում է նվիրատվության պայմանագիր, երբ նվիրատուն իր համաձայնությամբ գույքը անհատույց փոխանցում է ստացողին։ Անշարժ գույքի նվիրատվության պայմանագիրը համարվում է կնքված` նշված սեփականության իրավունքի հանրային ռեգիստրում պայմանագրի գրանցման պահից: